Haus, Umbau | Ausbau

old-building-270563_640Ein altes Haus oder Wohnung zu renovieren bedeutet auch in die Zukunft zu investieren. Voraussetzung ist natürlich, dass die Renovierung so ausgeführt wird, dass das Haus anschließend den Anforderungen diesbezüglich auch gerecht wird.

Oft müssen mehrere Renovierungsarbeiten ausgeführt werden, bzw. es findet eine Komplett-Sanierung statt. So eine komplette Sanierung eines Altbaus umfasst meist die Erneuerung alter Gas- und Wasserleitungen, ebenso ist auch die Elektrik des Hauses fällig.

Weiter ist es nicht selten, dass alte verschlissene Fußböden erneuert werden müssen. Oft werden alte Parkettböden durch Laminat oder Fliesen ersetzt. Sind unebene Böden vorhanden, verlangen diese nach einer ausgleichenden Schicht oder einem Estrich. Continue Reading

Haus, Umbau | Ausbau

Das wissen Sie bisher keineswegs? Da sind Sie gar nicht der Einzige! Ein Bauwerk ohne Fenster ist kaum denkbar. Indessen beschäftigt man sich normalerweise erst dann mit window-197942_640zweckmäßigen Fenstern, sobald man selbst eine Immobilie kauft oder restauriert. In Wahrheit gibt es verschiedene Fenster-Typen, Werkstoffe und natürlicherweise Fenster Preise. Je nach benötigter Energieeffizienz und den Optionen der eigenen Portemonnaies können Sie sich beispielsweise für mehrere Einbautiefen und für die Zahl der einzelnen Kammern im Fensterrahmen entscheiden.

Fenster mit 5-Kammer-Mechanismus und einer 71 mm starken Bautiefe

Die Mindestforderung für ein fortschrittliches Fenster besteht meistens aus einer 5-Kammer-Struktur und einer Wärmeschutzverglasung in zweifacher oder 3-facher Version. Dabei sind die Fensterrahmen schon seit langem absolut nicht mehr aus Holz, statt dessen aus qualitativ hochstehenden Kunststoff angefertigt. Sobald Sie im Netz Ihre Kunststofffenster kaufen und einen professionellen Händler erwählen, zum Beispiel fenster-kaufen.eu, kriegen Sie bspw. die Fenster „Novo-Classic“ oder „Schüco Fenster“ in einer exquisiten Qualität und zu einem angemessenen Abgabepreis. Continue Reading

Allgemein, Haus

Möchte man am liebsten vermeiden, kommen aber immer wieder vor, Baumängel. Die einen sind eher harmlos und schnell beseitigt, während andere schon gravierender ausfallen und warning-34621_640auch einiges an Geld kosten können. Da Baumängel Zeit und Geld kosten, gilt es diese möglichst zu vermeiden. Baumängel können Verschleißerscheinungen sein, vor allem aber sind es Fehler, die schon in der Bauphase passieren.
Im folgenden zehn häufige Baufehler auf die man besonders achten sollten.

Die 10 häufigsten Baufehler

Keller
Vor allem Kellerkonstruktionen aus wasserundurchlässigem Stahlbeton ist hier oft betroffen, verantwortlich hierfür sind die Schwachstellen an den Fugen. Da kann vor allem zwischen Wand und Sohle Nässe eindringen. Wichtig dabei, diese Stellen müssen mittels Fugenbändern abgedichtet werden. Hier muss schon bei der Planung größter Wert darauf gelegt werden. Diese Angelegenheit nie in Selbstbau ausführen, hier nur Fachbetriebe ran lassen. Continue Reading

Haus, Umbau | Ausbau

Wer bei der Konstruktion seines Heims wahrhaft Energie sparen möchte, hat dieser Tage viele unterschiedliche Wege. Das eigene kleine Kraftwerk im Souterrain oder Solarpaneele auf energy-259725_640dem Ziegeldach gehören zu den Klassikern. Eine zusätzliche Bauweise arbeitet mit der perfekten Lüftung des Eigenheims, sodass in der warmen Jahreszeit keinesfalls extra Abkühlung und in der kalten Jahreszeit in keinster Weise traditionelle Heizung gebraucht wird.

Kommt eine weitreichende Wärmeisolierung der Fenster und der weiteren Fassade sowie des Ziegeldaches, des Grundsteins und des Kellergeschosses dazu, handelt es sich um ein Passivhaus. Selbige Art der Errichtung ermöglicht es, aus passiven Energiequellen auskömmlich Wärmeenergie zu empfangen. In diesem Fall spielen zum Beispiel die passenden Kunststofffenster eine wesentliche Rolle. Diese kann man bei den verschiedensten Onlinehändlern erwerben, ein sehr beliebtes Modell für Passivhäuser ist dabei das „Schüco Fenster“ der Firma Schüco. Continue Reading

Allgemein, Garten, Haus

Wenn der Winter zu Ende geht ist das für die meisten Menschen ein Grund zur Freude, für einige Hausbesitzer wird dann allerdings das ein oder andere Loch in der Regenrinne sichtbar. home-1023916_640Das ist jedoch kein Problem, denn mit ein paar einfachen Mitteln können die Schäden ganz schnell in Eigenregie wieder behoben werden. Kennt man die richtigen Tricks und wartet die Regenrinne regelmäßig, kann diese mindestens 20 bis 25 Jahre lang halten. Wie man beim Reparieren der Dachrinne am besten vorgeht und man dafür sorgt, dass sie möglichst lange in Stand bleibt, erfährt man hier.

Kleine Schäden in der Dachrinne einfach und schnell beheben

Wenn man kleine Löcher, defekte Nähte oder andere Schäden an der Regenrinne wahrnimmt, sollte man möglichst schnell handeln und diese ausbessern. Besonders wenn es sich um ein mehrstöckiges Haus handelt, ist hier allerdings Vorsicht geboten und jeder Heimwerker sollte sich überlegen, ob man nicht doch einen Profi mit der Arbeit beauftragen sollte. Bei eingeschossigen Häusern sind Ausbesserungsarbeiten an der Dachrinne im Normalfall aber kein Problem. Continue Reading

Haus, Umbau | Ausbau

Der Tausch der Fenster spart einiges an Energie. Denn moderne Fenster dämmen im Unterschied zu manch altem Fenster mit 2-fach-Verglasung besonders. Dies hat man nicht erst seit hauswand-892853_640der Novellierung der EnEv im letzten Jahr erkannt. Die Mehrkosten zahlen sich bereits nach wenigen Jahren aus.

Die Unterschiede Kunststoff-, Aluminium- oder Holzrahmen sind vom Beschaffenheit her gesehen, ist erst einmal andersartig. Doch bei jedem dieser Fenster ist die Fensterscheibe das Element, mit dem man die größte Energie einspart. Deshalb sollte beim Kauf besonders darauf geachtet werden. Firmen wie bspw „Schüco bieten manchmal spezielle Passivhausfenster an, wie in dem Fall die „Schüco Fenster„. Trotz manchmal höherer Anschaffungskosten, überzeugen Modelle wie „Schüco Fenster“ durch ihre hohe Qualität, sowie die besonderen Eigenschaften.

Woran erkenne ich ein Passivhausfenster?

Was genau ist denn nun ein Passivhausfenster oder mit anderen Worten an welchen Merkmalen kann ich es erkennen. Wie gut ein Fenster dämmt, hängt davon ab welches Glas verwendet wurde, wie der Rahmen aufgebaut ist und auch wie das Passivhausfenster eingebaut wurde besser gesagt montiert wurde. Diesen Wärmedämmwert oder U-Wert kann man messen. Genauer man misst dabei wie viel Energie durch das Fenster geleitet wird. Die Einheit hierfür ist W/m2•K. Damals wurde dies mit dem K-Wert angegeben, doch dieser ist mittlerweile obsolet, denn er ist sehr ungenau ist. Es wurde lediglich ein Wert für das gesamte Fenster angegeben. Continue Reading

Haus, Recht und Finanzen

calculator-1232804_640Bei der gewünschten Eigenbaufinanzierung muss man auf gerade viele Kriterien schauen. Neben kostengünstigen Zinssätzen sollte man gerade auf Länge des Kredites, die aufgenommene Summe und die Sicherungen achten. Hat man also dann Finanzierungsunternehmen gefunden, welche zustimmen, eine Eigenheimfinanzierung in der geplanten Anzahl zur Verfügung zu stellen, kommen wieder weitere Kriterien hinzu, die beachtet werden müssen.

Finanziert man seinen Neubau mit einem Kredit, so ist es wichtig auch bei der Abzahlung des Kredites eine durchdachte Tilgungsbilanz vorzuweisen. Bei der Tilgung oder der Berechnung der Raten sind besonders Bankzinsen und Tilgung ein wichtiger Bestandteil. Bei der Baufinanzierung mit Kredit ist es bedeutsam jeden Euro, der nicht für die Tilgung der Zinsen genutzt wird, in die Darlehenszahlung zu nutzen. Continue Reading

Haus, Umbau | Ausbau

Wer Eigenheim besitzt, ist gezwungen an Investitionen zu denken! Besitzt man ein Altbaugebäude, dann entsteht später die Frage der Dachsanierung. Benötigen Sie eine Dachsanierung? repair-737814_640 (1)Diese Frage zur Dachsanierung möchten wir Ihnen nun gerne beantworten.

Wann ist die Sanierung des Daches nötig

Sollte die Sanierung des Daches nötig sein, macht sich diese bei den Hausbesitzern bemerkbar. Neben den zusehenden Schäden, die ein Dach aufweisen kann, kommen noch Schäden die nur bei genauer Betrachtung auffallen. Erkennbare Schäden am Dach sind zum Beispiel defekte Ziegel. Ein zusätzlicher Hinweis könnten nasse Flecken unter der Konstruktion sein. Auch der massive Schimmelbefall unterhalb des Daches, beispielsweise auf dem Dachboden stellt ein Anzeichen dar.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Dachboden zu begutachten, können Sie dort erkennen ob es einen Schimmelbefall gibt. Sollten Sie keine genaue Sicht haben, sollten Sie einen Dachdecker rufen. Zusätzlich zu diesen Einschätzungsmerkmalen ist auch das Alter bei der Dachsanierung wichtig. Dächer die 15 Jahre und älter sind können Schwächen haben, die man dann beheben sollte. Das genaue Alter und die Haltbarkeit die damit in Verbindung steht, kann sich je nach Baukonstruktion ändern. Continue Reading

Garten, Haus

Zu einem schönen Eigenheim und einem schönen Garten gehört eine optimal aussehende Terrasse. Wollen Sie eine schöne Terrasse im Garten haben, sollten Sie sich beim Vorhaben der castle-park-806854_640Gartenterrasse einige Gedanken machen. Man kann eine Gartenterrasse sehr verschieden nutzen.

Die Terrasse anlegen – so klappt es

Die Veranda kann ganz verschieden genutzt werden. So beispielsweise als Erholungsort, aber auch für Familienfeiern oder für das Familienleben. Beachten Sie bei der Terrassenplanung also genau den Verwendungszweck. Sind beispielsweise Kinder in der Familie, so kann die Terrasse auch als Spieloase genutzt werden. Behalten Sie also den Verwendungszweck im Kopf, denn dieser ist bei der geplanten Ausstattung besonders wichtig.

Die Terrassenausrichtung ist bereits im Vorfeld festgelegt, denn diese ist von der Hauslage abhängig. Bedenken Sie bei der Bauplanung, dass die Veranda am besten direkt am Haus liegt um kurze Wege ins Hausinnere zu ermöglichen. Außerdem sollten Sie darüber nachdenken,ob Ihre Terrasse erhöht werden soll oder ebenerdig werden soll. Wir würden Ihnen eine Terrasse empfehlen die ebenerdig ist. Damit erhalten Sie den Vorteil einer stetigen leichten Nutzung. Continue Reading